Блог команды
Банкротство застройщика в 2025 году: как защитить свои права
Банкротство девелопера — сложный юридический процесс, в который вовлечены не только кредиторы и управляющие, но и дольщики. За последние годы правовая практика претерпела изменения: введены новые механизмы защиты участников долевого строительства, скорректированы правила включения требований в реестр, уточнены полномоч
Изменения 2025 в Закон о ДДУ (214-ФЗ): как меняется регулирование долевого строительства и на что обратить внимание дольщику
Законодательство в сфере долевого строительства продолжает активно меняться. Основной вектор трансформаций — снижение объема обязательств застройщика перед дольщиком и постепенное сужение объема защиты интересов последнего. В 2024 и 2025 годах вступили в силу сразу несколько ключевых нормативных актов, существенно повл
Взыскание неустойки с ЖСК: как суды обходят формальности
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) традиционно воспринимаются как альтернатива долевому строительству. Формально они не подпадают под действие закона № 214-ФЗ, регулирующего отношения между застройщиком и дольщиком. А значит, пайщики не могут рассчитывать на защиту в виде предусмотренной законом неустойки за просро
Когда суды начали взыскивать только 3% с застройщика
Что происходит с практикой по ДДУ?
Если бы мы знали, что будет так — мы бы сразу вас позвали.Это почти дословная цитата от одного из клиентов, который через два месяца после приёмки квартиры понял, что у него плитка пустая, вентиляция глухая, а по полу катается уровень, как пьяный на льду.
🛠️ Приёмка квартиры без отделки: в чём риски и зачем тут нужен эксперт
Квартира без отделки — это как пирог без начинки. С виду вроде есть, а внутри пока ничего нет. И если не посмотреть внимательно, можно съесть что-нибудь несвежее. Или жить в этом.
🏗 Нужен ли эксперт на приёмке, если всё вроде ок?
Я сам посмотрю — стены ровные, розетки есть… — кажется, всё в порядке. Но ты готов устранять косяки за свой счёт, если что-то всплывёт уже после подписания акта?
🏗 Приёмка и дефектовка квартиры — в чём разница и почему важны обе?
Когда застройщик зовёт получать ключи, кажется — вот он, финиш! Но на самом деле это начало самой важной части: проверки. И здесь есть две разные процедуры — приёмка и дефектовка.
🛠 Провёл 300+ приёмок — и вот как застройщики пытаются вас провести
👋 Пролог от экспертаМеня зовут Алексей. Я инженер по приёмке квартир в Аудит Новострой и вот уже 5 лет каждый день вижу, как красиво оформленная реклама превращается в реальность с трещинами и перекосами. За плечами — сотни объектов: от столичных гигантов вроде ПИКа до малоизвестных региональных компаний.
Приемка квартиры от ПИК: чего ждать?
🏗 Приёмка квартиры от ПИК в 2025: на что обратить внимание и как не влететь🔑 Каждая приёмка от ПИК — как квест с непредсказуемым финалом. Снаружи — стильный квартал, на сайте — красивые рендеры. А на приёмке — сюрпризы, к которым лучше быть готовыми. Рассказываем, как не дать себя обмануть.