Как заказать экологические изыскания, если вы в этом не разбираетесь?
Сначала выясните, что именно требуется вашему проекту
Просьба «сделать экологию» слишком неопределённая для заказа. Под ней могут подразумевать экологические изыскания, экологическую часть проектной документации или другую работу.
Начните с человека, который сообщил о необходимости услуги. Обычно это проектировщик или представитель технического заказчика — организации, которая управляет подготовкой и реализацией строительства.
Попросите его ответить на три вопроса:
- Как точно называется необходимая работа?
- Для какого объекта и этапа подготовки документации она нужна?
- Есть ли задание или письменные требования к результату?
Можно отправить короткое сообщение:
Для запроса стоимости экологических изысканий прошу направить задание либо указать, для какого объекта и цели они нужны. Также прошу уточнить границы работ и требования к передаче результатов
Если вы ищете экологические изыскания для разрешения на строительство, сообщите исполнителю именно эту цель. При этом попросите проектировщика уточнить, какие материалы требуются для подготовки вашего проекта. Сам отчёт об изысканиях не является разрешением на строительство и не заменяет остальные необходимые документы
Что вы покупаете, когда заказываете экологические изыскания
Инженерно-экологические изыскания, сокращённо ИЭИ, дают сведения об экологических условиях территории. Эти сведения используют при подготовке проекта и обосновании решений.
Состав исследований зависит от объекта и участка. Он может включать изучение имеющихся материалов, обследование территории, отбор проб, лабораторные исследования и измерения. Конкретные виды и объёмы работ обосновывают в программе изысканий.
Заказчику полезно различать три документа:
| Документ | Что он объясняет заказчику |
| Задание на экологические изыскания | Для какого объекта и каких целей нужны результаты |
| Программа выполнения экологических изысканий | Какие исследования исполнитель планирует и чем обосновывает их состав |
| Технический отчёт о выполненных экологических изысканиях | Что выполнено, какие результаты получены и к каким выводам пришли специалисты |
Не нужно самостоятельно назначать количество проб и перечень анализов. Нужно получить понятное обоснование того, какие работы предлагают выполнить для вашей задачи
Для знакомства с терминологией можно использовать базу знаний по инженерным изысканиям, которую я веду. Для первого заказа достаточно понимать назначение документов и последовательность работы
Какие сведения отправить исполнителю
Начните с документов, которые уже есть. Не стоит откладывать обращение только потому, что вы пока не собрали полный комплект.
| Что передать | Для чего это нужно |
| Кадастровый номер или адрес | Определить расположение участка |
| Схему территории строительства | Уточнить границы работ: они могут не совпадать с границами всего земельного участка |
| Описание будущего объекта | Понять, что планируется построить и как использовать |
| Задание от проектировщика | Учесть требования к результатам |
| Схему размещения здания и другие проектные материалы, если они есть | Увязать исследования с проектом |
| Старые отчёты об изысканиях с приложениями | Оценить, какие данные уже имеются |
| Сведения о прежнем использовании участка | Учесть известную историю территории |
| Желаемый срок получения результатов | Обсудить график и возможность его соблюдения |
Если участок раньше использовали под производство, складирование материалов или размещение отходов, сообщите об этом. Не нужно самостоятельно оценивать опасность — достаточно передать известные факты.
Если документов мало, так и напишите: «Есть кадастровый номер и описание будущего склада. Проектировщик пока не выбран». Это нормальная исходная ситуация для обсуждения, но окончательный состав работ может потребовать уточнений.
Как запросить цену и получить сравнимые предложения
Отправляйте исполнителям одинаковые исходные данные. Иначе одна компания посчитает только часть задачи, другая — более широкий объём, а вы будете сравнивать итоговые суммы.
В запросе попросите указать:
- состав работ и основные объёмы;
- перечень передаваемых результатов;
- стоимость с указанием налогов;
- расходы, которые не входят в предложение;
- срок и условия начала его отсчёта;
- порядок работы с замечаниями по выполненным изысканиям
Почему одной цены за гектар недостаточно
Площадь — только одна из характеристик заказа. На стоимость могут влиять особенности территории, перечень исследований, доступность участка и возможность использовать имеющиеся материалы.
Цена за гектар полезна как ориентир, если понятно, какой состав работ за ней стоит. Для заключения договора нужен расчёт применительно к вашей задаче.
Особенно внимательно читайте предложения со словами «от» и «при необходимости оплачивается отдельно». Уточните, какие обстоятельства могут привести к увеличению суммы и кто согласует дополнительные расходы.
Как проверить исполнителя без специальных знаний
Можно обратиться к справочнику изыскательских организаций, открытой площадке с данными о компаниях, имеющих действующий допуск СРО на инженерные изыскания.
Все сведения собираются из официального реестра НОПРИЗ и дополняются данными самих компаний. На странице каждой организации — реквизиты, статус члена СРО, подтвержденный виды выполняемых изысканий и ссылка на первоисточник.
Что вы получите и кому передать результат
Согласуйте комплект передачи заранее: технический отчёт, предусмотренные приложения и графические материалы, электронный формат, а при необходимости — другие формы выдачи.
Полученный комплект передайте проектировщику. Попросите проверить его соответствие заданию и наличие данных, необходимых для дальнейшей работы.
Количество страниц не показывает качество результата. Для заказчика важнее, чтобы материалы относились к нужному объекту, соответствовали согласованной задаче и были пригодны для использования в проекте.
Если хотите начать сегодня
Если вам нужны экологические изыскания, начните с передачи документов и описания задачи через сайт Центра Гео Эксперт. Укажите, если заказываете изыскания впервые. Сформулируйте задачу обычными словами: что собираетесь строить, кто запросил отчёт и когда он нужен. Этого достаточно, чтобы начать предметное обсуждение.