Блог команды
Перепродажа недвижимости в Дубае выглядит как простой бизнес: купить дешевле, продать дороже. На деле маржу съедают сборы, комиссии, финансирование и время. Разбираем, как устроена цепочка участников, сколько стоит одна сделка и при каких условиях модель перестает работать.
Получить лицензию в Дубае можно за несколько дней, а выстроить работающую компанию — за несколько месяцев. Разбираем по шагам, какие решения предпринимателю нужно принять после переезда и какие ошибки на старте обходятся дороже всего.
Виллы и квартиры Дубая реагируют на спрос и новое строительство по-разному. Почему в 2026 году цены на семейные дома устойчивее, а рынок квартир сильнее зависит от массового предложения? Разбираем сделки, аренду, ограничения статистики и риски.
В Дубае ускоряется ввод жилья, но число анонсированных квартир не равно числу переданных ключей. Разбираемся, сколько объектов действительно строится, какие районы наиболее чувствительны к новому предложению и по каким признакам можно обнаружить локальный избыток.
Почему экономический рост Дубая не приводит к одинаковому подорожанию квартир? Разбираем, как рабочие места, доходы, миграция, аренда и новое строительство формируют реальный спрос на жилье — и где эта связь может ослабнуть.
Рекордные сделки и высокие цены не обязательно означают пузырь. Разбираем пять индикаторов перегрева недвижимости Дубая: цены, аренду, строительство, структуру продаж и кредитование. Что показывают данные 2026 года и где начинаются риски?
Off-plan занимает значительную часть сделок с недвижимостью Дубая, но готовые квартиры сохраняют самостоятельный спрос. Разбираемся, почему покупатели выбирают разные форматы, как читать статистику и что действительно влияет на цены.
За пять лет рынок недвижимости Дубая прошел путь от восстановления после пандемии до рекордной активности. Но увеличение оборота не равно росту цен на каждую квартиру. Сравниваем продажи, структуру спроса, предложение и влияние процентных ставок.
Рынок недвижимости Дубая продолжает расти, но за рекордными объемами сделок скрываются разные тенденции. Разбираемся, что поддерживает спрос, как меняется предложение жилья и какие факторы стоит учитывать покупателям и инвесторам в 2026 году.
Покупатели в Дубае все чаще смотрят дальше привычного центра. Разбираем, почему растет интерес к Dubai South, районам вдоль Blue Line и новому побережью, где выше арендная доходность и какие локации стоит оценивать особенно внимательно в 2026 году.