Наследие Рима

Что рисует наше воображение при слове «термы»? Величественные своды древнеримских построек, мрамор, тёплые купальни, неторопливые беседы посетителей. В Древнем Риме термы — не просто моечный комплекс, а целые центры общественной жизни: место отдыха, оздоровления, встреч и общения.

Удивительно, но спустя века идея терм не только не устарела, но и обрела новое воплощение. Главное наследие древних — идея места восстановления сил — трансформировалась с учётом запросов современных людей на комфорт, яркие впечатления и семейный отдых.

Неожиданное возобновление термы получили благодаря энтузиазму и предпринимательской смелости бизнесмена Юрия Бычкова. Страстный любитель банных процедур, он объездил десятки мировых курортов, собрав лучшие практики в желании адаптировать их к российским реалиям. Для создания концепта первого термального комплекса он привлёк немецкого архитектора Виктора Хельфера. Вместе они превратили амбициозный замысел в доступный и популярный продукт, отвечающий массовым запросам.

Пилотной площадкой для воплощения революционной идеи стал небольшой город Воткинск. В 2015 году здесь открылся первый комплекс сети «Городские термы». Именно с этого небольшого, но важного проекта началась история термального бренда. С самого начала создатели делали ставку на доступность и многофункциональность — именно поэтому «Воткинские термы» быстро завоевали популярность не только среди горожан, но и гостей региона. Успех подтвердил: даже в небольшом населённом пункте есть запрос на доступный отдых и мягкое оздоровление. Модель оказалась жизнеспособной — и проект начал расти.

Следующими точками на карте стали Ижевск, Видное и Нижнекамск. «Ижевские термы» были открыты на территории торгово-развлекательного центра «Италмас» в августе 2017 году и стали первым в России проектом термального комплекса, реализованным в пределах торгового центра. Самый технически сложный проект — «Термы Видное», реализованный на шестиуровневой парковке. Первая очередь комплекса открылась в 2021 году в ТРЦ «Галерея 9/18». В состав терм вошли 11 видов бань и саун, три бассейна под открытым небом, кафе, SPA, зоны отдыха и развлечений. В августе 2022 года открыл двери оздоровительный комплекс «Нижнекамские термы» площадью 18 000 кв. м, из которых 15 000 кв. м отведено под зоны отдыха и оздоровления. Термы в Нижнекамске стали четвертым проектом сети «Городские термы» в России.

Но самым масштабным по реализации стал проект в Самаре: на 23 700 кв. метрах, из которых непосредственно термы заняли 19 000 квадратов, расположились восемь бассейнов, 25 видов парных, бани, сауны, хаммамы, пул-бар на воде, круглогодичные уличные бассейны, бесплатная зона спа-процедур, разнообразный выбор активностей. Комплекс открылся в октябре 2023 года. Концепция комплекса разрабатывалась с расчётом на то, что объект закроет базовые потребности в качественном оздоровлении и отдыхе 60 % жителей и гостей региона.

Открытие термальных комплексов подтвердило, что концепция «Городских терм» универсальна и востребована в разных городах страны. Почему же именно Юрию Бычкову удалось воплотить идею в жизнь? Ответ прост и кроется в его подходе: термы создавались не только как бизнес-проект — они должны были стать местом, куда он хотел бы возвращаться сам, с семьей, с детьми. Личный опыт путешествий по лучшим курортам мира дал ему понимание того, что важно для гостя: чистота, безопасность, комфорт, разнообразие впечатлений. В концепте терм нет места слепому копированию: идея адаптирована под российские реалии — климат, традиции, потребности. Термы стали местом, где можно отдохнуть, восстановить силы и провести время с близкими.

Это не просто модный тренд, а часть повседневной жизни миллионов россиян. Но если в мире древних римлян термы, несмотря на монументальность воплощения, обладали довольно заурядным функционалом, то современные термальные комплексы — это настоящие мультифункциональные центры, предлагающие не только банные процедуры, но и целые сценарии отдыха — от купания в бассейне до долгосрочных оздоровительных программ. Сохраняя главную вековую идею отдыха и общения, термы эволюционировали в высокотехнологичные кластеры, сочетающие традиционные элементы оздоровления с современными сервисами. Бассейны, бани, парные приобрели новые опции — противотоки, гидро- и аэромассажи, водопады и каскады, гейзеры и водные горки, фитобочки, световые инсталляции, соляные панели и акустические системы. Зоны активного отдыха соседствуют с массажными, косметологическими кабинетами и спа; продуманы игровые пространства для детей и площадки для семейных и массовых мероприятий: йоги, мастер-классов, тематических вечеров. Для удобства посетителей предусмотрены кафе и зоны питания — всё, чтобы гости комплекса получали удовольствие и забыли о времени.

Благодаря такому подходу термальные комплексы стали высокодоходным бизнесом. Возможность круглогодичного приёма посетителей, множество разнообразных услуг и удовлетворение потребностей в восстановлении и общении создали среду для формирования нового формата отдыха — городских курортов.

Юрий Бычков не останавливается на достигнутом, проявив себя не только как бизнесмен, но и как изобретатель: сегодня в копилке компании уже более 160 концепций термальных комплексов с разнообразными интерьерами бань, саун и бассейнов.

Десятилетие назад создание «Воткинских терм» дало старт целому термальному движению. Сегодня «Городские термы» — не просто цепочка комплексов, а новая философия отдыха. От первого проекта в провинциальном городе до масштабных курортов в миллионниках — каждый этап развития был продуманным шагом к одной цели — сделать термальную культуру доступной для всех, и, судя по растущей популярности сети, миссия успешно выполняется: каждый год к тренду присоединяется всё больше городов — в 2025 году в России работало 76 досуговых комплексов (+ 16 за год по аналитике NF Group); в этом году анонсировано к открытию еще 20 городских курортов.

Вскоре городской термальный комплекс станет такой же привычной частью инфраструктуры, как парк или кинотеатр — местом, где можно забыть о будничной суете, отдаться природной силе воды и тепла, и почувствовать себя по-настоящему живым.