БИЗНЕС БРОКЕР КОНДРАТЬЕВ

💬Коллеги и покупатели, я давно хотел поделиться с вами этой информацией, чтобы предостеречь вас от уловок недобросовестных собственников, но долго не мог на это решиться.

💬30 марта 2026 года закончилось строительство моей 2 квартиры-студии, которую я покупал за наличные для формирования инвестиционного капитала ещё 1,2 года назад.🎉Для меня это очень праздничный день, не только потому что это актив, который вырос в цене на 39%, который будет сдаваться в аренду и приносить пассивный д

💬Ребята, разберу сегодня кейс по продаже автомойки в Подмосковье. Сразу предупреждаю: обычно я такими бизнесами не занимаюсь, работаю строго с Москвой.❓Почему? Потому что моя задача — продать максимально эффективно и в сжатые сроки. Но этот бизнес взял в продажу потому что это был знакомый, которого я знал лично. Вз

Если в состав продаваемого бизнеса входит: 🔹Доля в ООО, а так же 🔹Внебалансовые активы, которые не находятся на балансе ООО, но используются в предпринимательской деятельности, в таком случае: Расчёт, Сделка, а так же уплата Налогов, будет осуществляться по разному, в 2 этапа.

💬Коллеги, партнеры, собственники — на связи ваш покорный слуга в мире продажи и покупке готовых бизнесов. У меня за плечами большой опыт в продаже бизнесов самых разных мастей: от небольших производственных компаний до нишевых сервисов с хорошей EBITDA. И я часто вижу одну и ту же ошибку, которая стоит владельцам не т

🤔Знаете, с какой фразой ко мне чаще всего приходят владельцы?Мой бизнес в порядке, но покупатели почему-то не спешат. Или того хуже: сделка срывается на финишном этапе, нервы на пределе, а время уходит.

Многие предприниматели ошибочно полагают, что продать бизнес — это просто найти покупателя и подписать бумажки. На практике же, чтобы получить за своё дело действительно рыночную цену, а не уйти в минус из-за ошибок в документах или налогов, необходим системный подход.

💬После проведения Сделки по продаже готового Бизнеса и переоформления всех активов на Покупателя, а так же подписания конечного Акта-Взаиморасчётов, если Продавец бизнеса:❌НЕ планирует продолжать заниматься предпринимательской деятельностью, в таком случае, для того чтобы не нести дополнительные финансовые расходы,

Если продаваемый Бизнес работает на ОСНО (общей системе налогообложения), для расчёта Налога с Продажи Бизнеса, я настоятельно рекомендую обратиться Продавцу бизнеса к:- Юристу по налоговому праву, или- Бухгалтеру, или- ‍Налоговому консультантупотому что, данная система налогообложения является самой Сложной из все

Я убежден, что для продажи бизнеса по максимальной цене и в сжатые сроки необходимо глубоко разбираться в его процессах, а не просто оперировать сводками.

💬Если продаваемый бизнес осуществляет свою предпринимательскую деятельность по организационно-правовой форме ИП, а система налогообложения УСН 15%(Доходы-Расходы) - в таком случае, Продавец бизнеса должен уплатить налог с Продажи своего бизнеса = с разницы (Доходов-Расходы 15%)

Продажа бизнеса как ИП на УСН 6%. Вся полученная сумма — это доход предпринимателя. Она просто прибавляется к другим доходам за год, и со всей этой суммы вы платите свои обычные 6% налога.

Если продаваемый бизнес осуществляет предпринимательскую деятельность по организационно-правовой форме ООО и продаётся совместно с Долей в юридическом лице, как правило 100% доли, в таком случае, Сделка и Расчёт(оплата за бизнес) разделяются на 2 части:

При проведении расчёта (оплаты) при купле-продаже готового бизнеса есть несколько видов расчетов: наличный, безналичный и аккредитив. Вид расчёта зависит от позиции сторон, в первую очередь от Продавца бизнеса.