УТП для застройщика в разрезе жизненного цикла семьи

Как жизненный цикл семьи помогает маркетологам создавать сильное УТП

Когда мы говорим об УТП в недвижимости, чаще всего вспоминаем локацию, планировки, цены и инфраструктуру.

Всё это важно, но сегодня этого уже недостаточно. Покупатели стали требовательнее, а рынок — сложнее. Чтобы действительно попасть в ожидания аудитории, маркетологу застройщика важно понимать не только кто покупает жильё, но и на каком этапе жизни находится человек.

Один из самых полезных инструментов для этого — жизненный цикл семьи.

Что такое жизненный цикл семьи и зачем он маркетологу

Жизненный цикл семьи — это этапы, через которые человек проходит в течение жизни: одиночество, создание пары, рождение детей, развод, взросление детей, новый старт.

Каждый этап меняет:

— финансовое поведение,
— эмоциональное состояние,
— ожидания от жилья,
— мотивы покупки.

Покупка квартиры почти всегда связана с переходом на новый этап жизни. А значит, застройщик продаёт не просто жильё, а решение жизненной задачи.

Деньги, эмоции и большие решения

Есть два важных момента, которые стоит учитывать.

Первый — разовые крупные траты.

Свадьба, рождение ребёнка, развод, переезд — всё это точки, где люди готовы принимать серьёзные финансовые решения. Недвижимость отлично вписывается в такие моменты.

Второй — одиночество и нестабильность.

После разводов или потерь люди чаще совершают эмоциональные покупки: «начать с чистого листа», «порадовать себя», «изменить жизнь». В такие периоды квартира становится не столько рациональной покупкой, сколько символом нового этапа.

Жизненный цикл семьи помогает увидеть за квартирой не просто метры, а конкретную жизненную задачу, которую человек хочет решить. Именно поэтому УТП в недвижимости работает сильнее, когда опирается не только на характеристики объекта, но и на этап жизни клиента.

В следующей части мы рассмотрим, как меняется уникальное торговое предложение на разных этапах жизни семьи и какие акценты лучше использовать для каждой из этих аудиторий. А чтобы не пропустить продолжение и другие материалы для застройщиков, заходите на нашу страницу во «ВКонтакте»