Собираем идеальный набор инструментов для приемки квартиры у застройщика

Почему это так важно?

Приняв квартиру с дефектами, вы рискуете столкнуться с дополнительными расходами на ремонт, задержками с заселением и нервотрепкой в общении с застройщиком. Грамотная приемка позволит вам зафиксировать все недостатки и обязать застройщика их устранить за свой счет. Возьмите на приемку наш сервис «Сам приму!» — так вы ничего не забудете.

Минимальный набор инструментов для приемки квартиры:

Этот список включает самые необходимые инструменты, которые помогут вам выявить основные дефекты:

1. Фонарик: Необходим для осмотра темных углов, ниш и труднодоступных мест. Ищите мощный фонарик с регулируемым фокусом.
2. Уровень (строительный): Позволит проверить ровность стен, пола и потолка. Идеально — иметь уровень длиной не менее 1,5 метров.
3. Правило: Аналогично уровню, используется для проверки плоскостей. Правило длиной 2 метра поможет выявить неровности на больших участках.
4. Рулетка: Необходима для измерения площади помещений, высоты потолков и других размеров. Убедитесь, что рулетка достаточно длинная (не менее 5 метров).
5. Отвес: Используется для проверки вертикальности стен.
6. Мультиметр (тестер): Позволит проверить напряжение в розетках и убедиться в правильности подключения электропроводки. Если вы не разбираетесь в электрике, лучше пригласить специалиста.
7. Зарядное устройство для телефона: Проверьте, работают ли розетки.
8. Карандаш (или маркер): Для отметок выявленных дефектов.
9. Блокнот и ручка: Для записи всех замеченных недостатков и комментариев.
10. Камера (телефон): Для фото- и видеофиксации дефектов.

Расширенный набор инструментов (для дотошных):

Если вы хотите провести более тщательную проверку, вам может понадобиться:

1. Тепловизор: Позволит выявить утечки тепла из окон и стен, а также проверить качество изоляции.
2. Анемометр: Для измерения скорости ветра и оценки герметичности окон.
3. Шумомер: Для измерения уровня шума в квартире и оценки звукоизоляции.
4. Строительный фен: Поможет выявить участки с плохой герметизацией окон.
5. Лазерный уровень: Для более точной проверки горизонтальных и вертикальных плоскостей.
6. Угломер: Для проверки углов 90 градусов.
7. Cтремянка: Для осмотра потолка и других мест, до которых трудно дотянуться.
8. Зеркало: Удобно для осмотра труднодоступных мест.
9. Коврик/подстилка: Чтобы можно было удобно осматривать пол в местах, где пыльно.

Дополнительные советы:

1. Ознакомьтесь с договором: Перед приемкой внимательно изучите договор долевого участия, чтобы знать, какие требования предъявлять к квартире.
2. Пригласите специалиста: Если вы не уверены в своих силах, лучше пригласить специалиста по приемке квартир. Он поможет вам выявить все недостатки и составить дефектную ведомость.
3. Запаситесь терпением: Приемка квартиры — это процесс, который может занять несколько часов. Не торопитесь и внимательно осматривайте каждый уголок.
4. Составьте дефектную ведомость: Внимательно заполните дефектную ведомость, указав все выявленные недостатки. Приложите фотографии и видеозаписи дефектов.
5. Требуйте устранения дефектов: Застройщик обязан устранить все недостатки, указанные в дефектной ведомости, в установленный срок.

Вывод:

Правильно подготовленный набор инструментов — залог успешной приемки квартиры. Не экономьте на этом, ведь это поможет вам избежать будущих проблем и сэкономить деньги. Удачной приемки!