Жилье на Северном Кипре в 2021- аренда или покупка

Многие инвесторы, которые еще несколько месяцев назад рассматривали только понедельную аренду, сейчас предлагают свою недвижимость в аренду на долгий срок.

Согласно недавнему исследованию, прогнозы в отношении спроса на аренду выглядят позитивно, и как только границы будут открыты, аренда квартир и вилл станет более подвижной.

Покупатели жилья могут по-разному оценивают сейчас стоимость покупки на Северном Кипре, однако приведенные ниже замечания подтверждают стоимость жилья и аренды в 2021 году.

Многие покупатели недвижимости на Северном Кипре ожидают, что доходы от аренды останутся вблизи исторических минимумов, в то же время надеясь, что цены на дома / квартиры могут упасть в связи с экономическим спадом из за корона вируса, и они смогут купить недвижимость по низкой цене. Именно по этому, несмотря на закрытые границы, на Северном Кипре ощущается всплеск покупательной активности на местном рынке. Проживающие на Кипре иностранные граждане и местные жители киприоты приобретают жилье как новое, так и на вторичном рынке. Для кого то это первый дом, однако для большинства — удачная возможность выгодных инвестиций.

Они измеряют доступность покупки нового жилья по ежемесячной оплате за дом по средней цене (на основе 30 % -ого первоначального взноса, плюс ипотека, налог на имущество) в процентах от среднемесячной заработной платы.

По мнению многих экспертов покупка жилья на Северном Кипре менее выгодна чем аренда

Почему покупка менее выгодна, чем аренда по их мнению? Общая стоимость покупки дома намного выше, чем его аренда. Другие факторы, влияющие на это, заключаются в том, что если арендаторы экономят свои средства, они получат прибыль от этих сбережений.

Аренда предпочтительнее для многих

Помимо обычного расчета цены, аренда может быть лучше по другим причинам, таким как: отказ от обслуживания и ремонта своего жилья, доступ к классным многоквартирным домам, мобильность работы, экономия времени, отсутствие стресса по поводу налогов и обязательств по недвижимости, отсутствие серьезных проблем с первоначальным взносом, и отсутствие угроз рецессии. Риск всегда является большой проблемой при покупке недвижимости любого рода.