В России представили приложение для риелторов и застройщиков

Согласно его информации, благодаря новому сервису агенты могут подбирать и бронировать квартиры в новостройках для клиентов, а также зарабатывать на продаже объектов. Комиссия за успешные сделки будет начисляться платформой непосредственно после оплаты клиентом, без ожидания поступления средств от застройщика.

В конце прошлого года «Авито Недвижимость» запустила сервис «Комфортная сделка», предназначенный для помощи собственникам в продаже вторичного жилья с помощью риелторов и поддержки платформы. Новый функционал — это очередной шаг к упрощению операций с недвижимостью, уверен управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. Теперь риелторам, сопровождающим сделки с вторичным жильем, будет легче подбирать квартиры для клиентов на первичном рынке, особенно в условиях отмены массовой льготной ипотеки, при которой продажа вторичного жилья становится важным источником средств для покупки новостроек.

Льготная ипотека под 8% прекратила действие с 1 июля 2024 года. За период с 2020 года с помощью данной программы было куплено 84 млн кв. м жилья, сообщал ТАСС со ссылкой на данные «Дом.РФ». Обзор финансовой стабильности Банка России указывал на то, что отмена льготной ипотеки временно сократит спрос на жилье, но не окажет негативного влияния на застройщиков, а также поможет снизить дисбаланс между первичным и вторичным рынками жилья. По данным Росстата, разрыв между ценами на жилье в I квартале 2024 года составлял 45%, а в IV квартале 2023 года — 43%.

Согласно оценке Frank RG, в июне банки выдали 175 700 кредитов на общую сумму 776 млрд рублей, что на 38% больше, чем в мае 2024 года, и на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Аналитики объясняют рост спроса на ипотечные кредиты окончанием льготных программ.

Новый сервис принесет выгоду всем участникам рынка, считает Алексеев: застройщики быстрее реализуют жилье, покупатели получают более качественные услуги, а риелторы зарабатывают на успешных сделках. Пока инструмент доступен в Воронеже, Уфе и Казани, но, по заверениям представителя «Авито Недвижимости», до конца года он появится и в других крупных городах страны.