К концу 2025 года в Москве планируется открытие 41 тыс. кВ.м. новых коворкингов

Это расширение увеличит текущий объем действующих площадей на 9% по сравнению с августовскими показателями текущего года.

Информацию предоставил Валентин Кусов, заместитель руководителя департамента офисной недвижимости консалтинговой фирмы Nikoliers, в комментарии для ТАСС.

«До конца 2025 года в Москве заявлено о вводе в эксплуатацию 41 тыс.кВ.м. гибких офисных пространств, способных вместить 5,7 тыс. сотрудников. Это приведет к увеличению общего объема существующих коворкинг-центров на 9% относительно данных августа текущего года. Однако, сроки ввода объектов могут быть перенесены на 2026 год, особенно в отношении проектов, реализуемых в формате BTS (строительство по индивидуальному заказу)», — уточнил он.

По словам Кусова, большая часть запланированных к открытию в 2025 году площадей, а именно 22,8 тыс.кВ.м., будет представлена спекулятивными проектами, выполненными в формате BTS.

В августе текущего года общий объем функционирующих коворкингов в столице достиг 451 тыс.кВ.м., предлагая 66 тысяч рабочих мест. Эксперт отметил, что это превышает показатели октября прошлого года на 9% и 16% соответственно (тогда было 412 тыс.кВ.м. и 57 тысяч рабочих мест).

К августу текущего года доля сетевых операторов составила 89% от общего объема коворкинг-площадей в Москве, при этом количество свободных рабочих мест в сетевых сервисных офисах достигло 3,4 тыс..

Согласно данным, предоставленным Кусовым, с начала января по середину августа 2025 года в Москве было введено в эксплуатацию 13 тыс.кВ.м. коворкингов. На 2026 год запланировано открытие 17,6 тыс.кВ.м, рассчитанных на 2,5 тысячи рабочих мест, что должно превысить итоговый показатель предыдущего года на 4%. Он заключил, что эта динамика может быть увеличена за счет ввода новых площадок в течение года.