Девелоперы установили исторический рекорд по выручке, жилья в новостройках продано больше, чем в прошлом году
Аналитики «Движение.ру», исследовав информацию из Единой информационной системы жилищного строительства, констатируют, что за период с января по декабрь 2025 года застройщики заработали на реализации квартир 5,57 трлн рублей. Это является наивысшим показателем за всю историю российского рынка первичного жилья. Предыдущий рекорд был установлен в 2023 году, когда выручка составила 5,25 трлн рублей.
В годовом выражении рост суммарной выручки девелоперских компаний составил 12,7%.
В количественном выражении продажи застройщиков также продемонстрировали положительную динамику, превысив показатели предыдущего года. Всего девелоперы реализовали 584 тыс. квартир, что на 2,4% больше, чем в 2024 году.
«Стимулирующее воздействие как уже вступивших в силу изменений в программу семейной ипотеки, так и обсуждение дальнейших поправок, спровоцировали больший ажиотаж, чем отмена базовой льготной ипотеки летом 2024 года. Начиная с октября 2025 года, наблюдались ежемесячные пики продаж, а декабрь стал рекордным месяцем с 84 тыс. сделок. Для сравнения, в июне 2024 года, когда завершалась базовая программа — было реализовано 82,6 тыс. лотов», — отмечает Ян Гравшин, руководитель аналитического центра «Движение.ру».
Повышение выручки от продажи жилья в 2025 году отмечено в большинстве крупных городов России:
- Наибольший рост — в Нижнем Новгороде (+49%)
- Значительный рост (в пределах 20-30%) — в Перми, Омске, Ростове-на-Дону
- Снижение выручки наблюдалось в пяти крупных городах: Екатеринбурге, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Красноярске.
Совокупная выручка девелоперов, млрд руб., 2024-2025 гг.: