Дефицит складского персонала в России постепенно уходит
Согласно отчету, на фоне замедления экономической активности потребность бизнеса в персонале постепенно сокращается, что снижает напряженность на рынке труда. Кроме того, изменение конъюнктуры складского рынка, уменьшение количества сделок и переездов, а значит и старт операций на меньшем количестве объектов, заметно снижают спрос на сотрудников склада.
Последние три года на рынке труда наблюдался дефицит складского персонала. В 2023 году коэффициент напряженности находился на уровне 0,3–0,7 вакансии на 1 тыс. кв. м склада при здоровом коэффициенте до 0,1 вакансии на 1 тыс. кв. м и менее. На фоне активного развития складской недвижимости и высокого спроса на площади компаниям требовалось все больше работников для обеспечения операционной деятельности.
В 2025 году ситуация начала стабилизироваться, а в 2026 году эта тенденция продолжилась. Сейчас на большинстве направлений показатель находится в здоровом диапазоне 0,04–0,09 вакансии на 1 тыс. кв. м. Таким образом, дефицит квалифицированного складского персонала заметно снизился, а рынок труда в складском сегменте стабилизируется.
«Одной из основных причин снижения кадровой напряженности стало уменьшение спроса на склады. По итогам января—августа 2026 года суммарный объем спроса в Москве и Московской области на складские помещения составил 1,1 млн кв. м, что на 12% меньше аналогичного периода прошлого года.
В дальнейшем ситуация на рынке труда будет во многом зависеть от динамики складского спроса. Несмотря на оживление рынка во втором полугодии по сравнению с результатами первых шести месяцев, по итогам 2026 года мы ожидаем, что спрос в Москве составит 1,8–2,0 млн кв. м.
Его восстановление создаст дополнительную потребность в персонале, но не приведет к критическому изменению коэффициента напряженности на рынке труда.
В ближайшей перспективе сегмент сохранит сбалансированность и не перейдет в категорию рынка соискателя», — рассказал Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.