Объем инвестиций в офисные блоки и этажи в России вырос в 2,3 раза за год

Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в компании CORE.XP.

Всего с января по июнь 2026 года в офисы в России было инвестировано 128 млрд рублей. Объем инвестиций в офисы блоками и этажами вырос с 22,5 млрд рублей в первом полугодии прошлого года до 52,1 млрд рублей в первом полугодии нынешнего года. В прошлом году на такие лоты приходилось 15% от всех инвестиций в офисы, в этом году уже 41%.

Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев поясняет, что рост интереса к офисным блокам и этажам связан в том числе с возможностью инвестировать в недвижимость меньшим чеком и при этом сохранять прямой контроль над активом.

В перспективе, по его словам, наиболее привлекательными могут стать более крупные лоты или смежные блоки, которые можно объединить в единое помещение с учетом требований арендатора.

В Москве, по данным CORE.XP, общий объем нового офисного строительства в 2026–2030 годах составит 7,3 млн кв. м. Это втрое больше, чем в предыдущую пятилетку. Около 53 % анонсированного объема реализуется через продажу. Более трети новых офисных площадей, а именно 2,8 млн кв. м, предлагается к продаже блоками или этажами.