Ипотека все еще занимает половину от всех сделок на рынке жилья

При этом общие показатели продаж в количественных значениях не снижаются и остаются сопоставимыми с 2024 и 2023 годами.

Так, если в I квартале 2024 года объем ипотечных сделок по проекту ЖК «КИТ» составлял 74,3%, а по году в среднем держался на уровне 70%, то в I квартале 2025 года средний показатель составил 54,3%.

По данным ЦБ, в феврале 2025 года 86% всех ипотечных выдач приходилось именно на льготные программы, из которых семейная ипотека, по оценкам экспертов, занимает доминирующую долю — до 70%.

Застройщик также предлагает такой инструмент, как рассрочка. Он позволяет покупателям избежать высокой процентной нагрузки, рассчитывая затем на возможное снижение ключевой ставки.

За прошедший год порядка 7% сделок приходилось на полную оплату без привлечения ипотеки, 17% — на рассрочку, — подсчитали аналитики ЖК «КИТ».

За четыре месяца 2025 года 10,3% сделок пришлось на полную оплату, 33,8% — на рассрочку. С использованием ипотеки было совершено 55,9% сделок.