Главное Свежее Вакансии   Проекты
389 0 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

Каким образом и зачем следует узаконить дом?

Оформление дома в свою собственность может потребоваться когда вы хотите проживать в нем на законных основаниях, или нужно отчуждение.

В этой статье вы узнаете как о самом процессе оформления, так и о необходимых документах, а кроме этого о том, какой именно вариант представленной процедуры подойдет больше всего для того или иного случая. Возможно, перед этим вам предстоит проверить недвижимость.

Что имеется в виду под домом?


Есть всего несколько категорий домов, которые допускается построить на земельном участке: жилой, дачный, садовый дом. Первым делом, выбор разновидности дома напрямую зависит от назначения участка земли. То есть, строить жилой дом возможно далеко не на любой земле.

Так, жилой дом является постройкой усадебного типа, которую возможно строить на участках для постоянного проживания. В жилом доме могут быть как жилые, так и нежилые (вспомогательные) сооружения.


Как оформить дом в свою собственность


Законодательство Украины подразумевает 5 процедур оформления дома в собственность. Они имеют отношение к садовым и дачным домам. А единственное отличие заключается в площади объекта и периоде строительства.

  1. Частные дома, построенные до 5 августа 1992 г. (нет ограничений по площади). На подобные объекты возможно сразу же регистрировать свою собственность;
  2. Дома, возведенные с 5 августа 1992 года, заканчивая 9 апреля 2015 года. Тут дома попали под строительную амнистию, их получится оформить в свою собственность по упрощенной форме, при обязательном условии, что их площадь не будет превышать 300 м2;
  3. Дома, которые выстроены после 5 августа 1992 года, площадь которых более 500 м2. Тут действует уже общая процедура оформления, с учетом градостроительных условий;
  4. Дома, которые были построены после 5 августа 1992 года, площадью 300-500 м2. Для подобных объектов понадобится проведение процедуры получения строй паспорта;
  5. Дома, которые построены после 9 апреля 2015 г., площадь которых не больше 300 м2. Подобные объекты проходят стандартную процедуру оформления, получая строительный паспорт.

  1. Идентификационный код участка.
  2. Паспорт.
  3. Документы, свидетельствующие право на собственность.

  1. Технический паспорт дома.
  2. Выписку из Реестра имущественных прав.
  3. Декларацию, являющуюся подтверждением готовности дома к эксплуатации (это актуально для объектов, построенных до 1992 года).

  1. Возможность продать свой дом, а помимо этого передавать в дар/наследство, использовать как залог.
  2. Возможность избегнуть штрафов. В случае если в доме уже проживают без регистрации, имеются огромные шансы в любой момент получить штраф. Проще заняться оформлением.
  3. Когда ваш дом является новостройкой, узаконить свою недвижимость надо для подключения необходимых коммуникаций: электричества, воды, газа, канализации. Коммунальщики не смогут выполнять нужные работы.

  1. Идентификационный код участка.
  2. Паспорт.
  3. Документы, свидетельствующие право на собственность.

  1. Технический паспорт дома.
  2. Выписку из Реестра имущественных прав.
  3. Декларацию, являющуюся подтверждением готовности дома к эксплуатации (это актуально для объектов, построенных до 1992 года).

  1. Возможность продать свой дом, а помимо этого передавать в дар/наследство, использовать как залог.
  2. Возможность избегнуть штрафов. В случае если в доме уже проживают без регистрации, имеются огромные шансы в любой момент получить штраф. Проще заняться оформлением.
  3. Когда ваш дом является новостройкой, узаконить свою недвижимость надо для подключения необходимых коммуникаций: электричества, воды, газа, канализации. Коммунальщики не смогут выполнять нужные работы.

0
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем