Главное Свежее Вакансии   Проекты
249 0 В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем

В России на 44% вырос интерес к аренде студий

По данным аналитиков, оживление интереса к долгосрочной аренде во многом объясняется повышением цен на покупку недвижимости

Интерес россиян к долгосрочной аренде квартир по итогам 2020 года вырос на 16%. В частности, число запросов потенциальных арендаторов на аренду студий увеличилось на 44%, однокомнатных квартир — на 18%.

«К концу прошлого года на рынке долгосрочной аренды отмечалась положительная динамика: спрос (число запрошенных контактов арендодателя) на съемные квартиры оказался на 16% выше по сравнению с показателями 2019 года. Оживление интереса к долгосрочной аренде во многом объясняется повышением цен на покупку недвижимости: несмотря на появление льготных ипотечных программ, приобретение квартиры в собственность для некоторых россиян стало обходиться дороже», — отмечается в исследовании.

Число запросов потенциальных арендаторов на аренду студий за год выросло на 44%, однокомнатных квартир — на 19%, двухкомнатных квартир — на 9%. В целом наибольшую долю потребительского спроса (56%) в структуре рынка долгосрочной аренды занимают однокомнатные квартиры, следом идут двухкомнатные — 29%, студии — 6% и трехкомнатные квартиры — 6%. При этом рост объема предложения за 2020 год по всему рынку аренды квартир составил 4%. По мнению Руслана Закирьянова, стабилизировать обстановку на рынке долгосрочной аренды поможет вывод новых объектов, приобретенных в 2020 году в инвестиционных целях.

По данным специалистов, в 2020 году средние арендные ставки в Москве снизились на 7% (преимущественно в категориях студий и однокомнатных квартир) — до 40 тыс. рублей в месяц, при этом интерес вырос на треть по сравнению с 2019 годом. В Санкт-Петербурге долгосрочная аренда квартир подешевела на 4% в среднем до 22 тыс. рублей в месяц, а запрос потенциальных квартиросъемщиков вырос на 14%.

Наиболее заметный рост интереса к аренде по итогам года зафиксирован в Казани — на 77% (средняя стоимость квартир — 16% тыс. рублей в месяц), Севастополе — на 49% (в среднем 22 тыс. рублей в месяц), Ижевске — на 49% (в среднем 12 тыс. рублей в месяц) и Новосибирске — на 42% (в среднем 16 тыс. рублей в месяц). Снижение арендных ставок по итогам года в основном коснулось городов-миллионников и курортов на Черном море. Так, в Екатеринбурге цели упали на 6% — до 17 тыс. рублей в месяц, Краснодаре — на 7% до 14 тыс. рублей в месяц, Самаре — на 3% до 14,5 тыс. рублей в месяц, Сочи — на 4% до 23 тыс. рублей в месяц и Симферополе — на 8% до 22 тыс. рубелей в месяц.

Источник

0
В избр. Сохранено
Авторизуйтесь
Вход с паролем