Как найти частного инвестора без залога?

Меня зовут Егор Рощупкин, я основатель компании «Шебо» — № 1 по привлечению частных инвестиций для реализации амбициозных целей предпринимателей.

* * * * *

Зачем частному инвестору залог? — Разберемся:

Инвестору нужны гарантии, чтобы принять решение инвестировать в проект или нет. Гарантии в свою очередь формируют надежность инвестпредложения.

У большинства инвесторов нет достаточного юридического и финансового образования, которое позволило бы подходить к вопросу анализа инвестпроекта системно и профессионально, опираться на объективные данные и показатели, а не на свои ощущения.

Дайте мне квартиру в залог, если что, то я ее продам и заберу свои деньги.

Так мыслит среднестатистический инвестор.

В реальной жизни только профильные компании, которые занимаются инвестированием под залог недвижимости, имеют достаточный опыт и ресурс для того, чтобы правильно оформить залоговый займ и иметь возможность взыскать залог и вернуть деньги.

При этом большинство частных инвесторов думает, что инвестпроект просто перепишет квартиру на инвестора, а в случае невозможности выполнить обязательства перед инвестором, просто выйдет с семьей из квартиры и отдаст ключи инвестору. Увы, но это не так.

Как правило такие инвесторы судятся годами и ничего не получают, кроме дополнительных затрат.

Если мы говорим про другие виды залога, то там перспективы для инвестора куда менее радужные, поэтому для большинства инвесторов залог — это некая иллюзия гарантий и надежности инвестпроекта.

Так как же найти частного инвестора без залога?

Не тратьте время на взаимодействие с инвесторами, которые вместо того, чтобы анализировать ваш бизнес торгуются с вами за залог. Таких как правило не переубедить.

Ищете инвестора, который уже имеет опыт работы или инвестирования в такой же бизнес, как ваш. Такой инвестор четко понимает на что нужно обратить внимание, что спросить, что запросить, что проверить и на основании чего принять финальное решение инвестировать в ваш проект.

Таких инвесторов достаточно на рынке, используйте стандартные инструменты маркетинга. Ниже оставил ссылку на инструменты, четыре из них как раз заточены под поиск инвесторов.

История из жизни:

В 2022 году в один из проектов, которому мы строили отдел по привлечению инвестиций, обратился инвестор, дальше буду называть его Антоном.

Так вот Антон 3 месяца анализировал документы. Съездил на офлайн встречу с бизнесом. Буквально выпросил станки в залог, которые даже непонятно как дать в залог, потому как половина из них производства СССР и не имеет никаких документов.

То есть оформить в залог можно, но это залог который никак не забрать по суду, это залог в формате «рукопожатия» — устных договоренностей.

Антон взял на себя ответственность по составлению договора Залога.

Антон изучил юр. часть, нашел варианты, как эти станки официально взять в залог, присвоив им номерные знаки и сделав паспорта.

Итого, через 10-11 месяцев Антон был готов инвестировать, правда бизнес уже привлек необходимый объем инвестиций и сократил ставку для новых инвесторов на уровень банковской + 3-5%, что стало не интересно Антону.

Насколько знаю, Антон до сих пор ищет надежный инвестпроект с залогом.

Резюмирую:

Ищете инвесторов, задачи которых закроет ваш инвестпроект.

Действуйте как предприниматель, исходя из потребности клиента, а не исходя из своей. Инвестор для вашего бизнеса такой же клиент.

* * * * *

Практический опыт:

Забирай 17 инструментов, которые уже помогли нашим клиентам привлечь более 1,7 млрд. рублей.

И подписывайся на мой блог в ТГ, где рассказываю, как строю компанию «Шебо» — № 1 в привлечении инвестиций.