I Squared Capital покупает дата-центры Cogent за $225 млн, делая ставку на рынок AI-инференса

Сделка охватывает объекты в девяти городах США, включая Чикаго, Атланту и Хьюстон. Общая мощность площадок составляет около 53 мегаватт, а площадь — примерно 259 тысяч квадратных футов.

Помимо самой покупки, I Squared планирует вложить до $1 млрд в модернизацию, расширение и дальнейшие приобретения. На базе этих активов компания создаёт новую операционную платформу дата-центров, ориентированную на AI-инференс — обработку запросов ИИ в реальном времени, а не обучение моделей.

Стратегия отражает сдвиг в индустрии: если раньше основное внимание было сосредоточено на крупных центрах для обучения моделей, то теперь растёт спрос на более распределённые мощности, расположенные ближе к пользователям. Такие объекты важны для снижения задержек и поддержки массовых AI-сервисов.

В I Squared отмечают, что ключевыми факторами ценности инфраструктуры становятся доступ к энергии, география и сетевое подключение — особенно на фоне дефицита новых мощностей в ряде регионов США.

Сделка также вписывается в более широкую волну инвестиций в AI-инфраструктуру: от чипов и памяти до дата-центров и энергосистем, которые формируют основу для следующего этапа развития искусственного интеллекта.