Поймать старт и зайти до удорожания. Инвест-кейс предпринимателя из Москвы
👤 Портрет клиента
Покупатель из Москвы, предприниматель.
Часть прибыли регулярно инвестирует в недвижимость, уже использовал семейную ипотеку ранее, поэтому в этот раз искали альтернативную стратегию входа.
🎯 Запрос
Нужно было подобрать объект:
— с комфортной рассрочкой,
— в перспективной локации,
— с потенциалом роста стоимости,
— под аренду, перепродажу, а в будущем — возможно для собственного проживания.
🔍 Что рассматривали
Мы детально проанализировали старты продаж и новые очереди: VEER, 1-й Нагатинский, ERA.
Сравнивали по цифрам и параметрам ликвидности:
— условия рассрочек,
— величину удорожания,
— планировки и этажность,
— локацию и перспективы развития районов.
📍 Логика выбора
🔹 1-й Нагатинский
Плюс — метро у дома и комфортные ежемесячные платежи.
Минус — существенное удорожание по рассрочке.
🔹 ERA
Плюс — рассрочка без удорожания,
проект в пределах ТТК, близость к центру и потенциал развития Павелецкого кластера.
Минус — выше первоначальный взнос и платежи.
После анализа клиент принял стратегическое решение — ЖК ERA — лучший баланс «цена входа сегодня → рост стоимости завтра».
⚠️ Сложность в процессе
Ликвидные лоты уходили в бронь за считанные минуты.
Менеджер держал руку на пульсе, ждали вывод следующей партии квартир и заранее просчитали сценарии.
❗️Когда нужный лот появился —
клиент принял решение за несколько минут, и мы успели забронировать:
✔️ ликвидную планировку,
✔️ правильный этаж,
✔️ минимальный на тот момент первоначальный взнос.
🙈Через пару дней условия изменились: ПВ вырос с 30% до 50%.
✅ Итог сделки
Клиент получил ликвидную квартиру с высоким инвестиционным потенциалом, зашел в проект по очень хорошим условиям рассрочки, на страте продаж с низким для Москвы первоначальным взносом.
📌 Профессиональная работа нашего менеджера и быстрое принятое решение нашим клиентом
привело к покупке ликвидной недвижимости по лучшим условиям
❤️ Стать нашим клиентом https://t.me/agencydohodsnedvizki_bot?start=spark
Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈 https://t.me/+tSD4-9mNE2NhNzQ0
А также в MAX 👈 https://max.ru/join/Bdp1F488gAbGhc3AckvlxSS-OvPLlFUMlrLuFnJYie0
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.