Первый шаг в капитал — квартира у моря, которая сама себя окупает 🌊
❌ Под семейную ипотеку клиент не подходила, поэтому мы рассматривали другие варианты:
— студии в Санкт-Петербурге в рассрочку,
— квартиры на Черноморском побережье,
— проекты на Азовском море.
✅ В итоге выбор остановили на ЖК на Черноморском побережье вблизи Сочи — топовый проект, признанный аналитическим центром «Эксперт Юг» как самый инвестиционно-привлекательный.
📌 Финансовые условия сделки:
🔺Первоначальный взнос: 1 695 000 ₽ (часть суммы помогла найти семья — важно было успеть до повышения цен у застройщика).
🔺Ежемесячные платежи: 94 000 ₽ до апреля 2027 г.
🔺Остаток: в мае 2027 г. наличными или переход в ипотеку.
💡 Почему этот вариант оказался идеальным:
⚫️Расположение в селе Небуг (Туапсинский район) — море, горы, чистые пляжи с галькой.
⚫️Инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны, аквапарк, дельфинарий, спортклубы, конные прогулки.
⚫️На территории ЖК — трансфер на электрокарах к морю, собственные сервисы и благоустройство.
🔹Видовые квартиры уже перепродаются на +36% дороже.
🔹Прогнозируемая ставка аренды к сдаче — 55–60 тыс. ₽ в месяц.
🔹Средняя доходность по проекту — 22% годовых.
📈 Рост стоимости:
за 5 лет прогнозируется капитализация до +40%, что делает проект одним из лучших вариантов для долгосрочного сохранения и приумножения капитала.
✨ Клиент осталась довольна: уже на следующий день после брони квартира показала прирост в цене — инвестиция начала работать сразу.
У вас есть 1,5 млн ₽? Мы подберём вам лучший объект под ваш бюджет и задачу
В этом ЖК еще есть квартиры по привлекательным ценам
Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈
А также в MAX 👈
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.