Кирилл Стулов
Компания занимающаяся инвестиционной недвижимостью Lock Box Estate
Подписаться
Написать
31 мар 2026 в 21:00
Блог пользователя
Когда люди смотрят на инвестиции в недвижимость, у них обычно две крайности:— либо это надёжно, но скучно и долго— либо на этом можно делать десятки процентов годовых, если заходить правильноИ вот здесь начинается самое интересное.
Предприниматели привыкли к риску.Но инвестиции — это не бизнес-авантюра.В бизнесе можно перезапуститься.В капитале — нет.
Предприниматели любят простые KPI. “30% годовых” звучит как KPI, но чаще всего это не KPI, а ярлык, под которым скрываются разные механики.
Инвестиции в недвижимость традиционно воспринимаются как спокойный способ сохранить и приумножить капитал. Но на деле многие частные инвесторы сталкиваются с убытками даже при покупке надёжных объектов. Проблема кроется не в самом активе, а в том, как мы оцениваем и управляем рисками.
Я давно понял: в инвестициях иногда отказ — лучший вариант. Как предприниматель и инвестор, я смотрю на недвижимость холодно, считая каждый рубль
Многие предприниматели и инвесторы рано или поздно задаются вопросом: а не вложиться ли в недвижимость? В обществе укоренился стереотип, что настоящий успех в инвестициях связан с владением квадратными метрами. Однако мой опыт показывает: недвижимость должна быть лишь частью финансовой стратегии, а не самоцелью.
Признаюсь, когда-то и я начинал своё инвестирование не с того. Первый вопрос, который меня волновал: Сколько я на этом заработаю?. Звучит логично, правда? Кто не хочет знать заранее, какую выгоду получит от вложений!
Как предприниматель, я привык подходить ко всему с практической стороны. Инвестиции для меня не исключение. Хочу поделиться своим подходом к инвестициям, который опирается на логику и опыт, а не на эмоции.
Сегодня слово эксперт по недвижимости звучит отовсюду. Многие специалисты любят сами себе присваивать этот статус. Но я принципиально не называю себя экспертом, даже имея многолетний опыт в инвестиционной недвижимости.