Maris
Свежие новости и актуальная аналитика рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга от компании Maris
Подписаться
Написать
16 сен 2026 в 16:10
Блог пользователя
На рынке коммерческой недвижимости всё заметнее тренд - бывшие торговые центры переформатируются в бизнес‑центры.
С выходом новой платформы индикаторов рынка недвижимости рассуждаем, как система классификации и балльной оценки офисных зданий Re-Digest меняет взгляд брокера, оценщика, арендатора и управляющей компании.
В Петербурге заметно оживилась тема офисов: часть жилых девелоперов в этом году заявила новые проекты и планирует продавать их в нарезку — отдельными блоками.
Коммерческая недвижимость сегодня – это не просто квадратные метры, а ключевой элемент городской экосистемы, определяющий экономический рост и качество жизни. Успешные проекты теперь – это симбиоз цифровизации, ESG-принципов, гибкости, функционального зонирования и органичной интеграции в городскую среду.
Рынок офисной недвижимости Петербурга имеет свою особую специфику, отличающую его от московского. Несмотря на схожие принципы брокерской работы, в Северной столице она требует гораздо более деликатного, можно сказать — ювелирного подхода. Особенно, когда речь идет о сдаче в аренду помещений в историческом центре.
За последние несколько лет объем сделок по покупке объектов офисной недвижимости под собственные цели вырос, а вместе с ним появилось множество новых проектов, которые предлагаются в покупку небольшими блоками.
В предыдущие годы в Санкт-Петербурге наблюдался активный рост строительства складских объектов. Так, в 2024 году девелоперы ввели рекордные 730 тыс. м² складских площадей. Это привело к значительному увеличению общего объёма предложения на рынке.