Развлечения в торговых центрах. Итоги и главные тренды 2017 года

Как в условиях растущей конкуренции открыть развлекательный центр, который будет не только соответствовать современным запросам, но и опережать их, принося максимум прибыли? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо подвести итоги 2017 года и понять, какие главные тенденции влияли на развитие отрасли.

Все чаще для обозначения спектра развлекательных услуг в ТЦ используется определение детский развлекательный кластер. Это понятие характеризует не только масштаб (размер площади от 1500 кв. м), но и разнообразие.

Но, несмотря на рост актуальности новых современных ТЦ с детскими развлекательными кластерами, объемы вводимых торговых площадей продолжают сокращаться и восстановление темпов строительства ожидается не раньше 2019 года. В таких условиях на первый план выходят уже существующие ТРЦ, которые проводят реконцепцию и обновляют пул арендаторов, в том числе развлекательного направления.

- Около года назад мы задумались о том, как снова стать интересными для наших гостей и решили на этаже с развлечениями установить активити-площадку, - рассказала генеральный директор ТРК Зимняя вишня (г. Кемерово) Юлия Богданова. - Именно тогда узнали, что в торговом центре можно обустроить, например, полосу препятствий в стиле ТВ-шоу Русский Ниндзя и загорелись этой идеей. В процессе проект дополнили скалодромом, батутами, веревочной полосой препятствий и получился многофункциональный объект. Спустя месяц после открытия активити-парк стал приносить самое большое количество прибыли и посетителей в сравнении с другими развлечениями ТРЦ.

Активное освоение развлекательного бизнеса девелоперами – еще один заметный тренд 2017 года, хотя во многом это вынужденная мера из-за необходимости заполнять освободившиеся в ТЦ площади и поддерживать клиентский поток. Участвуя в запуске развлекательных центров, владельцы торговых помещений углубляются в специфику рынка и более эффективно подходят к подбору других арендаторов развлекательного направления. В результате, создается синергетический эффект. Хорошие соседи - важная составляющая успеха.

- Классический вариант удачного соседства - это развлекательный центр и фуд-корт, также хорошо, когда рядом расположены площадки для активных и спокойных развлечений, проекты образовательной направленности, такие как Город профессий, интерактивные музеи, - прокомментировал управляющий ГК Авира Алексей Загумённов. - Все это формирует стабильный клиентский поток, в первую очередь, потому, что посетителям удобно в одном месте совместить несколько целей.

Открытием 2017 года для многих бизнесменов индустрии развлечений стал Ниндзя парк. Металлическая конструкция с закрепленными на ней препятствиями (подвесными мостами, крутящимися бревнами, рукоходами) устанавливается как на улице, так и в помещении, для соблюдения безопасности пол устилается толстым слоем матов или поролоновых кубиков.

- За год мы возвели порядка 20 Ниндзя парков в разных регионах России (Санкт-Петербурге, Ейске, Йошкар-Оле, Ижевске и т.п.), часть проектов еще находится на финальной стадии строительства, - рассказал генеральный директор компании Цари Спарты Алексей Зыков. - Благодаря сочетанию безопасности и экстрима, а также простоте возведения конструкции, спортивный аттракцион быстро стал востребованным.

Помимо различных площадок с препятствиями, в многофункциональных активити-парках обустраивают зоны для катания на гироскутерах и сегвеях, мини-катки из синтетического льда, мини-футбольные поля, горки для катания на тюбингах и т.д.

Именно концепция парков активных развлечений является топовой на рынках Москвы и Санкт-Петербурга, и в 2017 году этот формат стали осваивать в регионах. По данным Colliers International, с 2013 года занимаемые активити-парками площади в Петербурге увеличились в 3 раза. Рост произошел за счет сокращения менее актуальных форматов, таких как боулинги и игровые автоматы. Важно, что активити-парки по своей концепции выходят за пределы детского развлекательного кластера, поскольку они интересны и подросткам, и взрослым.

По нашей внутренней статистике Санкт-Петербург является безоговорочным лидером 2017 года по количеству новых активити-парков, - прокомментировал Алексей Зыков. - Всего за год мы построили в России 11 крупных площадок в активити-формате, 3 из них - в северной столице (это новая точка сети Хлоп топ, ЛоЛо Парк и крытый парк в ТРЦ Шкиперский Молл). Также новые спортивно-развлекательные центры появились в Ишимбае (Башкортостан), Кемерове, Ижевске, Ейске, Березниках (Пермский край). Подготовка к открытию ведется в Барнауле, Северодвинске, Грозном.

Активити-парки отражают как возросший запрос на активный отдых, так и идею многофункционального подхода к предоставлению услуг. Гости особенно ценят, когда в парке действует система единого входного билета: платишь один раз и получаешь доступ к целому набору разнообразных активных развлечений. Иногда в стоимость входного билета входит даже угощение и напитки.

Именно многофункциональность остается главным трендом на рынке развлекательных услуг в ТЦ, в связи с чем размеры парков и набор развлечений с каждым годом растут. А поскольку на рынке регулярно появляются новые виды игрового и спортивного оборудования, частично обновлять начинку развлекательного центра рекомендуется не реже 1 раза в 3-5 лет. Когда многофункциональность и разнообразие сочетается с актуальностью, это и есть важнейшая ценность для потребителей.